住人集装箱zui重要的材质是用于框架的槽钢与用于墙壁天花板的夹芯板。这两种材质的品质影响住人集装箱的质。槽钢的差别首要反映了目前槽钢厚度的差别。尽管小半经销商出售的住人集装箱在外观上貌似没有区别，但槽钢的厚度不一，制成的住人集装箱的接受度倒是不一。小半住宅集装箱能堆叠成三层而且可以承受更大的重量，而少数住宅集装箱只能堆叠成两层同时不能承受三层带来的重量。
槽钢不够厚实，在压力下易于弯曲，并且集装箱会变形，因而影响使用寿命。这种集装箱在短时间内不会发生变化，只是经过很长时间之后易于变形，倒塌等情况，可能危及集装箱中居住的人员的平安。因此，有某些用于住宅集装箱的槽钢选择标准，同时鉴于节省成本，不能使用低于标准的槽钢材质。这会易于引起事故。
对于住人集装箱的白顶白盒和铁顶白盒种类，彩色钢铁夹芯板的品质直接反应着住人集装箱的使用寿命。目前，市场上的彩色钢夹芯板材质杂乱。有些用于集装箱，有些用于平板房屋。用于各别目的的彩色钢夹芯板的变化很大。假定在搬动房屋中使用的彩色钢夹心板用于住人集装箱。几个月后，彩钢板夹芯板可能会出现一连串事端，例如钢板散落和生锈，并且住人集装箱会出现损坏。因此，常驻集装箱zui好使用专用于常驻集装箱的彩钢板夹芯板，不得使用并不符合标准的彩钢板夹芯板来降低成本，据此影响常驻集装箱的使用寿命。
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